Ответ найдёте в конце короткого теста с готовыми ответами.
«Сэлинджер»
расположение: г. Алматы, Казахстан.
площадь участка: 0,125 га
текущий статус проекта: строительство
- Архитектурный проект банного и бассейного блоков
- Генеральный план и организация рельефа
- Благоустройство участка
- Концептуальный проект
- Эскизный проект
- 1Благоустройство территории
- 2Декоративное озеленение
- 3Размещение на участке бани, беседки, кострища, бассейна, террасы
- 4Организация парковки на два машиноместа
- 5Дизайн забора, входа и въезда
Этот корявенький рисунок в итоге и «выиграл» нам этот интересный проект. Заказчик выбирал из нескольких проектировщиков и нам удалось угадать его «боль».
Изначально участок выглядел как склон холма с перепадом в три метра на вершине которого возвышался строящийся дом. Заказчик сразу предупредил, что хочет выровнять участок до абсолютно ровной поверхности поскольку соседи справа и слева так же, выравнивали свои участки подпорными стенами высотой до пяти метров. К тому моменту сосед слева уже построил свою стену, а сосед справа - нет.
А если еще дополнительно предположить, что соседи отгородятся высоченным глухим забором (а это почти наверняка) и посадить деревья, то от главной изюминки участка останутся только рожки да ножки.
Первое что мы предложили - это не возводить подпорную стену в конце участка, спокойно приняв факт, что соседи свои возведут.
Все дополнительные постройки объединяем в один блок и прижимаем его максимально близко к дому. Этим мы освобождаем место для сада и сохраняем вид.
Сами подпорные стены разбиваем террасированием. Это позволит избавиться от довлеющих высоких (порядка 4-х метров) стен.
Подпорные стенки делаем без облицовки, прикрыв их растениями, которые дополнительно выполняют функцию ограждения. Обратите внимание как создается иллюзия, что участок увеличивается до высотных домов вдалеке. Прием не новый, но обычно используется с водой. Мы же использовали растения.
Сад освободили, теперь пора заняться строениями. Все разрозненные постройки объединяем в один блок и пристраиваем его к дому. Крыша бани становится террасой, на ней бассейн и яма с лежаками, чтобы не загораживали вид уже из самого дома. В цоколе комната отдыха по совместительству выполняет функцию беседки с барбекю за счет раздвижного витража. В моечной и бане огромные окна в пол. Вроде как срам, но под козырьком и этажом ниже все равно никто не увидит.
Поскольку участок был не очень большой, делать традиционные тропинки на земле было не разумно. Однако в качестве хулиганства мы предложили тропинку (красную) по верху одной из террасирующих подпорных стен, которая уводила на маленькую площадку для уединения, висящую консольно за пределами участка. Сама тропинка и площадка теряются между деревьями. Заказчик же попросил добавить дополнительную беседку. И чтобы не закрывать вид мы и её вывесили за пределами участка и спрятали деревьями. К ней ведет синяя тропинка.
Саму беседку мы предложили сделать по примеру финских, с круглым столом в центре которого размещается очаг. Вместимость 8-10 человек в зависимости от степени близости. По периметру большие окна с обзором на 270 градусов.
Не слишком большой сад, при кажущейся простоте имеет четыре активных зоны. «Парадный партер», который раскрывается для наблюдения из дома. Помимо этого, деревья, высаженные по сторонам участка, не только визуально ограждают от соседей и «обрамляют» шикарную панораму, но и формируют две прогулочные зоны- «Тайные тропы»: синюю и красную. Четвертой зоной является «Тайный сад» полукруглое пространство, с зоной тихого отдыха под одинаром с одной стороны и кострищем с другой.
В целом проект уже шел к завершению и оставалось только выполнить визуализацию. И тут сосед справа активно начинает строить свою стену. И несмотря на то, что мы знали об этом, рисовали свой проект вокруг этого и согласовали все детали, заказчик в последний момент отказывается от предложенного варианта. Заказчика напугала именно эта воздвигнутая стена в живую, и он просит сделать новый вариант с изначальной идеей выравнивания участка.
Мы безуспешно пытаемся убедить сохранить концепцию ведь мы ее согласовали и заказчик даже начал ее реализовывать (об этом чуть ниже). Какое-то время мы пребываем в шоке, поскольку считаем, что теперь получится какая-то заурядная ерунда, но что самое ужасное – вид, великолепный вид будет просто утерян.
Здесь стоит сделать небольшое отступление и рассказать немного о заказчике. Он сразу предупредил, что ему не нужен будет рабочий проект, поскольку они строят сами. Чего он не упомянул, так это того, как быстро они это делают. К этому моменту уже была залита плита для банно-бассейного блока, придуманного нами и частично выполнены земляные работы (см. изображение выше). И новость о возвращении к выравниванию участка сопровождалась словами «мы начали выставлять опалубку для подпорной стены»
Придумывать нужно было в условиях жесточайшего цейтнота, ведь позже уже повлиять на ситуацию было бы невозможно. Поскольку мы соревновались в скорости со строителями, идею пришлось объяснять буквально на пальцах. Мы предложили совместить банно-беседочный блок с подпорной стеной, закопав его и присыпав злаками. К счастью, заказчику идея понравилась и стройку приостановили, чтобы мы могли успеть накидать чертежи.
Немного математики:
- 1 600 м³ - объем грунта необходимый для выравнивания участка до нашего вмешательства;
- 350 м³ или 22% - настолько постройка бани в роли подпорки уменьшает объем завозимого грунта;
- 300 тонн - вес на который мы облегчили нагрузку на подпорную стену.
На фото, кстати, процесс строительства бани-подпорки, запущенный еще до того как мы сдали свой проект.
