Главная
Вернуться на титульную страницу
А нужен ли вам архитектор?
Подскажем способ обойтись без услуг проектировщика.
Ответ найдёте в конце короткого теста с готовыми ответами.

«Многоножка»

Как мы работали детективами или почему не надо бояться доверять проектировать теннисный клуб нам, людям ни разу в жизни, не державшим в руках ракетки.
команда: Артём Цой, Александр Сочков, Александра Сахип-Гареева.
расположение: г. Алматы, Казахстан.
площадь участка / здания: 0,3 га / 339 м²
текущий статус проекта: строительство
роль компании:
  • Архитектурный и инженерный проект административного здания
  • Генеральный план и организация рельефа
  • Дизайн интерьера административного здания
содержание работ:
  • Концептуальный проект
  • Эскизный проект
  • Рабочий проект
  • Авторский надзор
предпроектный анализ
«Сложный рельеф, тупик и крутой сосед»
Представление рельефа участка в виде цветовой схемы
Начало любого нашего проекта – анализ, исследование самого участка и окружения. Рельеф условно поделен на две площадки – верхнюю и нижнюю с перепадом до пяти метров и откосом между ними. Нижняя, являясь логом, имеет тенденцию собирать осадки со всей округи. Над логом возвышается нежелательный сосед - крутой холм. Расположение в тупике требует организации разворотной площадки. А судя по картам прямо по нижней площадке протекает река или ручей.

Как вы помните из уроков природоведения овраги — это бывшие или нынешние места протекания ручьев или рек. Геодезисты на топосъемке реку и водоохранную зону не нанесли, но на яндекс картах что-то похожее на реку исчезает аккурат перед участком и вновь возникает после него.

Теоретическое расположение русла реки
предпроектный анализ
«Дело о мистическом исчезновении части реки»
Вооружившись скрипкой, трубкой и увеличительным стеклом, мы организовали пешую экспедицию по поиску ручья-реки. Специально ждали дождливого дня для того, чтобы подтвердить догадку о том, что вода в ручье исключительно дождевая. Благодаря сложной пересеченной местности, хаотичной застройке и странным отношениям к границам селитебной зоны это был настоящий квест по пути, пересекающему гигантские подпорные стены, жилые массивы и кладбище. Подтопления не было и местность не выглядела заболоченной. Мы обнаружили крайнюю верхнюю точку, где вода загадочным образом исчезала под землей, а вот нижнюю, где появляется вновь не нашли. Точнее вроде как нашли, но воды там не было. Из чего мы сделли ошибочный вывод, что вода в логу исключительно дождевая и естественным образом дренируется в грунт. Эта ошибка потом больно укусит нас за чувствительное место, но об этом попозже.
концепция
«Сказка о семи шапках из одной шкурки или как впихнуть невпихуемое »
Задание на проектирование включало в себя размещение на участке открытого и крытого кортов, административного здания, гостевой парковки на 8 мест и собственной на 2 места. Разумный состав, вот только если разместить все эти пятна на участке, выходило, что площади не хватает. Но не смотря на острую нехватку площади, мы убедили заказчика, что парковку необходимо разместить внутри границ, а не за забором как принято. Это решение стало ключевым, повлияло на финальную концепцию и, как ни странно, позволило сэкономить площадь.
концепция
«Непонятные американские термины французского происхождения, насекомые, фильмы про ограбления и деревянные игрушки»
Основными факторами вариантов концепций были организация разворота автомобилей и парковки, расположение и форма административного здания, расположение кортов. Мы предложили четыре концепции. Поскольку площади не хватало для расположения всех элементов в одном уровне, естественным решением стала вертикальная компоновка и совмещение функций. Варианты и их краткое описание можно посмотреть в карусели.
эскиз
«Суровая реальность и промежуточные варианты»

Догадливые читатели конечно же уже поняли, что победил вариант «Многоножка». С этого момента началась адаптация концепта под реальность. Появилось дополнительное здание / летняя беседка. Предполагалось сделать ее более декоративной с хорошим обзором открытого корта. Для этого естественно, ее нужно было «подвесить» над откосом. Даешь еще больше ножек! Но заказчику требовалось более утилитарное здание для хоз нужд и временного проживания персонала. В итоге было принято решение не проектировать это здание, а для упрощения и удешевления заказать его у «Qurama Home».

эскиз
«Кролень»
У нас ведь не было обязательств сделать реальную, встречающуюся в природе многоножку, поэтому мы как безумные химерологи брали части разных насекомых и лепили из них наше детище. Все началось с ног. Здание с таким количеством конечностей не может называться многоножкой, поэтому решили увеличить их количество в два раза и создать иллюзию движения, сделав их наклонными.
А если серьезно, то мы стремились уменьшить сечение колонн, габариты и массивность здания. Насколько нам это удалось можно проверить сравнивая "до" и "после", перетягивая ползунок в стороны.
Далее панцирь – отделочный материал. Наиболее естественным выбором виделось похожее на хитин или чешую гонтовое покрытие. Мы согласовали белый цвет, так что наша многоножка стала альбиносом.
И в конце глаза, а точнее один глаз. Терраса в торце здания по совместительству выполняет функцию обзорной площадки для наблюдения за игрой на открытом корте. Поэтому при выборе узора для декоративной решетки мы искали ассоциации с глазами. Люди видят в решетке соты, что тоже связано с насекомыми, но для нас это глаз. Фасеточный. Да, оказывается пишется так. Кстати, решетка выполняет не только декоративную функцию, но и конструктивную, заменив собой две колонны в торце здания.
Cyclopean centipede albino. На наш взгляд это хищник.
эскиз
«Забористая штука»

Здесь должен был располагаться объемный текст про то как мы придумывали что сделать с забором и почему, но решили дать вам передохнуть. Тем более что мы постарались создать ролик, который будет говорить вместо слов.

рабочий проект
«Дело труба или как улучшить свою карму»
А потом наступила весна и наш участок затопило так, что нижняя площадка превратилась в озерцо. Заказчик только приобрел участок, поэтому для него и для нас это было потрясение. Пришлось остановить проектирование, вновь вооружаться инструментами детективов и спелеологов выясняя откуда взялось столько воды. Процесс расследования затянулся на несколько месяцев.

Опросив соседей, выяснили, что во всем виноват ручей, который мы не нашли (см. начало истории). На участке имеется закопанная труба длиной порядка 80 м, по которой, собственно, и должна протекать вода. Иногда, непредсказуемо, «откуда-то сверху» сбрасывалось колоссальное количество воды и затапливало три соседних участка.

Заказчик обращался в официальные инстанции чтобы найти кому принадлежит эта труба, но все от нее открестились. Получалось, что де факто труба есть, де юре нет.

Для продолжения проекта очень важно было понять, где конкретно по участку и на какой глубине проходит труба. Сначала совместно с подрядчиком мы попытались эту трубу прозвонить, металлоискателем.
Когда из этой затеи ничего не вышло, решили ее откопать в ключевых точках, чтобы хотя бы так выяснить положение трубы. Нашли, но не везде. В самой нижней точке участка залегание трубы было глубже пяти метров и экскаватор просто не смог докопать. Но это было уже что-то, с чем можно работать.
После было решено прочистить трубу, но поскольку технику подогнать не получалось, пришлось чистить вручную изнутри. Канал был забит землей и разнообразным мусором, так, что сверху оставался небольшой просвет сантиметров в 15, через который не могла пробиться вода и ее выдавливало вверх, на участок.

В процессе очистки выяснилось, что ситуация еще хуже, чем мы предполагали. Входящая труба была диаметром 900 мм, а на середине участка в нее была вложена (!), а не приварена труба диаметром всего 600 мм. Отрезки трубы не были проварены между собой, а просто уложены рядом. Расчистка длилась неделю, и естественно, участок трубы диаметром 600 прочистить не смогли.

Наша версия случившегося
Раньше лог был еще глубже, а труба была закопана, дабы использовать нижний участок под строительство. Сделано это было очень давно, не законно от чего никаких следов найти в документах и не удалось. Зарыли строительным мусором и не чистили много лет.
3
После этих многомесячных злоключений заказчик принял очень разумное решение – переделать канал, на совесть, с двумя точками для прочистки. Что наш подрядчик и сделал, частично использовав старую трубу. Соседи были в восторге, поскольку их наконец то перестало затапливать, а мы смогли продолжить проектировать и строить.
На видео впервые за много лет свободно текущая вода. Она теперь бежит всегда, а не только когда идет дождь
«Здесь должно быть заключение»
Заголовок правдив, мы и правда не умеем играть в теннис, однако не испугавшись неизведанного решили задачу. Поскольку знаем подход к проектированию и уж это мы умеем хорошо. Так что смело можете заказывать нам придумать ферму для разведения драконов.